Orçamentos na mesa... bati o martelo!

Gente,hoje recebi o último profissional pra fazer orçamento lá no meu ap. Dizem que o ideal é pegar 3 orçamentos, mas com esse de hoje, foram 5. E chega, senão quanto mais eu chamar, mais na dúvida vou ficar. Nossa, fiquei boba com as diferenças de preços!!

Então com os orçamentos e prós e contras na mesa, tomei a decisão.

Lembrando que as tarefas básicas são:

- Quebra do piso e colocação de porcelanato na sala e nos quartos (+ - 40m²)
- Reforma total do banheiro
- Pintura das paredes da sala e dos quartos, e de todas as portas (5 portas no total)
- Instalações elétricas (instalar umas tomadas e mudar outras de lugar)
- Gesso no teto com iluminação

Vejam as minhas opções (em ordem de ida ao ap) e respectivos valores:


1) Seu Carlos, mestre de obras - R$ 13.500,00
* Prós:
- Foi muitíssimo bem recomendado por um colega de trabalho meu, que já o contratou.
- Demonstrou conhecimento em reformas na ida ao ap, deu idéias e apontou as falhas de acabamento lá existentes.
- Me passou segurança.
- Simpatizei com ele.

* Contras:
- Orçamento muito salgado.

* Conclusão?
Queria fazer com ele, mas só seria viável se ele abaixasse bastaaante o valor, o que é impossível de acontecer...


2) Seu João, firma de engenharia - R$ 19.500,00 (isso mesmo, vc não leu errado, quase o valor de um carro 0km !)
* Prós:
- É um profissional de nível superior, com experiência em obras.
- Passou um orçamento organizado, já com um contrato detalhando todas as etapas da obra.
- Por ser uma empresa, parcela o pagamento, dá garantia sobre o trabalho, e já no contrato se responsabiliza por qualquer dano ou qualquer outra coisa que saia errado.

* Contras:
- É meio calado. Na visita ao apê não deu nenhuma opinião, observação ou sugestão, ficou só anotando o que eu disse que queria fazer.
- Não tenho referências de reformas anteriores, ou seja, não conheço o trabalho.
- Orçamento salgadéééérrimo.

* Conclusão?
Foi descartado da minha lista.


3) Seu Anderson, firma de reformas - R$ 6.000,00 (estimados), sem o gesso
* Prós:
- Está cobrando um preço bem bom, comparado aos anteriores.
- Após o pagamento da entrada, parcela em até 6 vezes o restante.
- Sugeriu uma boa solução para clarear o rejunte do piso da cozinha e do banheiro de serviço.

* Contras:
- Não demonstra ser organizado. No dia da visita, chegou com 45 min de atraso. Ficou de entregar o orçamento final e detalhado no dia seguinte, mas já se passaram 3 dias e até agora, nada, nem um telefonema.
- Não forneceu referências de reformas anteriores.
- Não me passou muita firmeza, deu um pouco a impressão de não ser muito experiente em reformas residenciais.

* Conclusão?
Tive que descartá-lo. Essa desorganização logo de cara pesa muitos pontos contra, já que um dos principais fatores para uma reforma dar certo é justamente assistência e a organização.


4) Seu Bira, mestre de obras - R$ 5.300,00, sem o gesso
* Prós:
- Foi o orçamento mais em conta de todos, o que me permitiria pagar a mão-de-obra e comprar todo o material com folga.
- Prometeu entregar o ap pronto em 45 dias ou até menos.
- Foi solícito no dia da visita.
- Se dispôs a negociar ainda mais o orçamento.

* Contras:
- Não tenho referências de obras anteriores, pedi as referências e ele ainda não passou.
- Não senti assim que ele seja O CARA das reformas (que nem o seu Carlos por exemplo).
- Me pareceu um pouquinho contestador, por ex., falei que queria pintar uma determinada parede de uma cor diferente e ele ficou insistindo que outra parede seria melhor.
- Apesar de passar o orçamento na hora, falou o valor só após alguma insistência, pois queria orçar de acordo com o material que seria utilizado (essa não entendi...qto mais caro o material mais cara a mão de obra?).

* Conclusão?
Ficou no páreo pois apresentou o orçamento mais barato. Mas precisaria ver os trabalhos dele pra me certificar de que fará tudo bonitinho.


5) Seu Antônio, pedreiro - R$ 5.500,00, sem o gesso
* Prós:
- Fez um preço ótimo, comparado aos demais.
- Há alguns anos fez um trabalho de reforma total de banheiro, instalação elétrica e pintura num apartamento dos meus pais, e eles ficaram bem satisfeitos.
- Tem experiência em reformas.
- Pelas opiniões e observações, passou a impressão de ser atento, caprichoso, organizado.
- Deu boas idéias para dividir a cozinha e a área de seviço.
- Simpatizei com ele.

* Contras:
- Só estará disponível para começar dentro de 2 semanas (o que não chega a fazer tanta diferença pra mim).

* Conclusão?
Ironicamente foi o último a ver o apê, e é com ele que vou fazer! Entre os 5, foi o que reuniu os quesitos mais importantes, ou seja, preço e referência; e se saiu melhor nos prós e contras. E esse lance de vc ter empatia com a pessoa conta muito. Ele me passou uma boa impressão, sem contar que a minha mãe já o conhece de outros carnavais.


Ai nem acredito! Finalmente decidi isso. E agora, como faço pra dispensar os demais? Falar a verdade fica chatão... Digo que desisti de fazer obra? Que resolvi deixar mais pra frente? Como vcs fizeram?

Beijos!!